江南市木賀東町にお住いのI様邸　17年点検にうかがいました

外部の点検では汚水配管にテイッシュペーパーの塊があったためその原因を探すために、急遽このお家を建てた時の給排水工事屋さんにきていただき調査をしていただき、また1階の屋根瓦に割れがあったため仮シール打ちをして雨水が瓦の裏にまわらないようにして、後日修繕をすることにしました。

火災保険が使えるかもしれないので確認をしていただくように提案しました。

内部の点検ではベランダの床の防水材に亀甲状のヘアークラックが発生したため、後3年ぐらいにメンテナンスが必要になることをお伝えし、サッシ2か所に若干の傾きがあったため微調整して修繕をしました。

階段手摺のコーナーカバーが破損していましたので部品購入の手配もすることにしました。

近々のメンテナンスとして

クロゼット折れ戸金物の劣化破損による交換

引き戸　戸車の劣化による交換

ユニットバス、洗面水栓の水漏れによる修理

キッチン水栓の水漏れによる交換

玄関ドアクローザーのオイル漏れによる交換

ペアーガラスの内部結露による交換

ガス給湯器の劣化による交換

が予想されることと概算費用をお伝えし

心とお金の準備をしていただくようしました。