【限定１棟】犬山市で50代の「終の棲家」オーナー様募集（相談会）
「楽田」駅まで徒歩２分の好立地！
[ 月々払い ]６１,２１０円
ﾎﾞｰﾅｽ返済 ：なし ｜ 返済年数 ： ３５年
[ 販売価格 ]２,３５８万円 (税込)
土地＋建物＋家具＋エアコン１台付きです
通常価格2,458万円を早期成約限定で100万円引き！
map▶ 犬山市裏之門９５
名古屋方面から小牧線利用の通勤の方は検討の価値大！
名鉄小牧線「楽田」駅まで徒歩２分の好立地
土地情報
| 区画 | E区画 |
| 土地価格 | ７７８万円 |
| 土地面積 | 122.55㎡（37.07坪） |
| 土地詳細 | 水道／公営●ガス／プロパン●排水／下水道●地目／宅地●都市計画／市街化区域●用途地域／第一種住居・第二種住居●建ぺい率／60％●容積率／200％●土地権利／所有権●接道状況／5.0ｍの公道・6.0ｍの開発道路（位置は図参照）●備考／建築条件付き（Home＆nico）、上下水道負担金77万要（水道加入金、下水負担金、雨水桝含） |
| 学校区 | 楽田小／南部中 |
周辺環境
名鉄小牧線「楽田」駅 徒歩約２分
いたつ内科 徒歩約２分
ドラッグストア 車で約４分
スーパー 車で約６分
参考プラン
参考プラン＿外観イメージ
参考プラン＿間取り図
配置図
これから建築のため、間取り変更の相談可能！
| 建築地 | 犬山市裏之門９５ |
| 交通 | 名鉄小牧線「楽田」駅まで徒歩２分 |
| 敷地面積 | 122.55㎡（37.07坪） |
| 間取り | ２LDK |
| 延床面積 | 51.35m² (15.53坪) |
| 価格 | ２,３５８万円 ※以下の費用は含まれていません ・土地及び建物取得に関わる登記費用、諸税 ・上下水道負担金 ・外構費用 ・融資関連費用 |
| 諸条件 | これから建築するモデルハウスを見学会場として完成から３ヶ月間利用し、クリーニングをした後にお引き渡しすることが条件となります。 |
| 融資返済額参考例 | 月々 ６１,２１０円 借入額 ： ２,３５８万円 金利 ： ０.５％（変動） 返済年数 ： ３５年 ﾎﾞｰﾅｽ返済 ：なし |
こんな方にピッタリ
① お得にマイホームを 手に入れたい
これから建築するモデルハウスを、見学会場として３カ月間使用した後に、
通常価格２,４５８万円のところ特別価格２,３５８万円（税込み）で提供！
※土地＋建物＋家具（ダイニングセット・ソファ・テレビボード）＋エアコン１台込の価格です
② 家の性能とデザイン性のどちらも譲れない
省令準耐火構造：火災に対する性能確保で火災保険料が半額に
通常使用されるサイディングと比較して約1.5倍の耐久性を持つガルバリウムを使用し、ランニングコストを抑えます。
耐震等級３に適合：耐震性の確保で地震保険料が半額に
全棟構造計算を行い耐震等級3を取得。
防災施設と同等の耐震性で地震保険も半額になります。
さらに、「起振機」を利用した動的耐震診断でより正確な補強を行い＋αの耐震性を実現。
（平屋の場合は起振機診断を行いません）
断熱性：ZEH基準をクリアし、光熱費シミュレーションで光熱費削減を考慮した建物設計
壁に85㎜、天井に145㎜のウレタン吹付を施工し、高い気密性も確保。
標準でZEH基準をクリア。
デザイン：新企画「crasy（クラッシー）」のオーナー様となります！
一級建築士・コーディネーターとつくりこむフェアプライスな家づくり
Home&nico 安井建設は、地域の皆様にご支援いただき、1972年から50年以上にわたり江南市で営んでまいりました。
「家づくりを通して家族の笑顔と幸せをつくる」というミッションのもと、1000棟以上の家づくりをサポートして培った経験、技術、知識を活かした、プロとともにつくる「江南発祥の家 crasy」で快適な暮らしを叶えます。
③住環境の良いところで暮らしたい
駅へ徒歩数分の好立地。
名古屋方面へのお仕事やお出かけに便利！
※詳細は土地情報参照
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見学会・イベント
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