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【限定２棟】名古屋駅へ通勤便利「扶桑町柏森」分譲地相談会
名鉄犬山線「柏森」駅まで徒歩９分！柏森駅から名古屋駅まで急行で25分
[ 月々払い ]１０３,７３５円
ﾎﾞｰﾅｽ返済 ：なし ｜ 返済年数 ： ４０年
土地＋建物で
[ 販売価格 ]４,２６０万円 (税込)
map▶ 扶桑町柏森寺裏105
名古屋駅から急行で25分の柏森駅から徒歩9分
電車通勤の方は検討の価値大！
小学校がすぐで安心！幹線道路も近くて車通勤も便利
土地情報
| 区画図 |  |
| 区画 | ２区画 |
| 土地価格 | 1,380万円 |
| 土地面積 | 171.20㎡（51.78坪） |
| 土地詳細 | 水道／公営●ガス／プロパン●排水／下水道●地目／畑●都市計画／市街化区域,第一種住居専用区域●建ぺい率／60％●容積率／200％●土地権利／所有権●接道状況／西側4.5ｍの公道,南側6.5ｍの公道（位置は図参照）●備考／要農転届,新川流域,行政書士・司法書士弊社指定,建築条件付き（Home＆nico） |
| 学校区 | 柏森小／扶桑中 |
周辺環境
名鉄犬山線「柏森」駅 徒歩約９分
柏森小学校 徒歩約４分
イオン扶桑 車で約５分
扶桑中学校 徒歩約12分
扶桑町役場 車で約５分
かめいクリニック（内科） 徒歩約２分
参考プラン
参考プラン＿外観イメージ
参考プラン＿１階間取り図
参考プラン＿２階間取り図
参考プラン＿配置図
これから建築のため、間取り変更の相談可能！
| 建築地 | 扶桑町柏森寺裏105 |
| 交通 | 名鉄犬山線「柏森」駅から徒歩9分 |
| 敷地面積 | 171.20㎡（51.78坪） |
| 間取り | ２(3)LDK |
| 延床面積 | 105.87m² (32.01坪) |
| 価格 | ４,２６０万円 ※以下の費用は含まれていません ・土地及び建物取得に関わる登記費用、諸税 ・上下水道負担金 ・造成、外構費用 ・融資関連費用 |
| 融資返済額参考例 | 月々 １０３,７３５円 借入額 ： ４,２６０万円 金利 ： ０.８％（変動） 返済年数 ： ４０年 ﾎﾞｰﾅｽ返済 ：なし |
こんな方にピッタリ
① お得にマイホームを 手に入れたい
日照シミュレーションを行いプランニングした間取り、
コーディネーターと一緒にお好みのインテリアデザインが実現。
※建築前のため間取りは変更可能です
４,２６０万円（税込み）で提供！
② 家の性能とデザイン性のどちらも譲れない
省令準耐火構造：火災に対する性能確保で火災保険料が半額に
通常使用されるサイディングと比較して約1.5倍の耐久性を持つガルバリウムを使用し、ランニングコストを抑えます。
耐震等級３に適合：耐震性の確保で地震保険料が半額に
全棟構造計算を行い耐震等級3を取得。
防災施設と同等の耐震性で地震保険も半額になります。
さらに、「起振機」を利用した動的耐震診断でより正確な補強を行い＋αの耐震性を実現。
（平屋の場合は起振機診断を行いません）
断熱性：ZEH基準をクリアし、光熱費シミュレーションで光熱費削減を考慮した建物設計
壁に85㎜、天井に145㎜のウレタン吹付を施工し、高い気密性も確保。
標準でZEH基準をクリア。
③住環境の良いところで暮らしたい
名古屋駅から急行で25分の柏森駅から徒歩9分
電車通勤の方は検討の価値大！
小学校がすぐで安心！幹線道路も近くて車通勤も便利
※詳細は土地情報参照
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