【部分リノベ】築30年 広々LDKに大変身！
築30年 LDKリノベーション
- 平屋
- 1000万円以下
詳しく見る
500万円プラン
Renovation
case01
必要な部分に
必要なリノベーション！
水回り＋LDK改修
水廻りを一新して洗濯家事動線も快適に！
最新のキッチンのある広々LDKで家族団らん。
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建物面積
建物面積 56.31㎡（17.03坪） 延べ床面積 99.37㎡（30.06坪）
（1階床面積 56.31㎡ 2階床面積 43.06㎡） -
築年数
築40年 木造
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施工内容
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1階間取り一部変更
リビング・DK→LDK
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キッチン
一新
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お風呂
一新
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洗面
一新
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トイレ
一新
※解体費、給排水工事、電気工事、エコキュート、仮設トイレ設置費、クリーニングを含む
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リノベーションプラン
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いつ起こるかわからない“地震”から
家族や大切な思い出を守る。
耐震リノベーション
地震に強い家にするには、
大きな費用がかかると思われがちですが、
実は違います。
ただ闇雲に補強するのではなく、家のバランスを考えた補強が大切です。
気になるところはありませんか？耐震チェックポイント
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昭和56年以前に
建てられた建物1981年6月に建築基準法が改正され、耐震基準が強化されました。1995年の阪神淡路大震災で、1981年以降建てられた建物の被害は少なかったことが報告されています。
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軟弱な地盤に
建っている建物軟弱な地盤は日本中にあります。特に都市部に多く、注意が必要です。軟弱地盤は揺れが大きくなるので、壁量も50％増しにするよう、建築基準法で定められています。
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オーバーハング
した
建物1階より2階部分が飛び出ている建物や、2階部分を1階の柱だけで支えるピロティー状の建物のことです。不安定な家になりがちですが、実際多く建てられています。
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1階に壁が少ない
建物１階が店舗や車庫、大きな窓などの建物は、１階部分だけが倒壊という危険性があります。
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２階が小さく
１階が大きい建物一見、安定感がありそうですが、２階の外壁の下に壁がない場合は建物に負担がかかります。
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老朽化した建物
築年数が古いということだけではなく、土台や柱などが腐ったり、シロアリ被害や雨漏りの発生により、強度に不安がある建物のことです。
「耐震補強５つのポイント」を
抑えたご提案
耐震については家に関する５つの要素が
密接な関係にあります。
このうちどれかひとつの強度が不足していても、本当に地震に強い家にはなりません。
しっかりとした調査・計算を基に
工事内容をご提案します。
補助金を使って
リノベーション実績数
200件以上
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20坪
180 万円〜
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25坪
220 万円〜
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30坪
265 万円〜
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35坪
310 万円〜
リノベーションプラン
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家族のためにも、環境のためにも、
省エネな家を目指す。
断熱リノベーション
お家の省エネルギー性を高め、
快適で健康的な暮らしを実現します。
「夏涼しく、冬暖かい家に住みたい…」
こんな悩みを抱えられている方は
たくさんおられますが、
どうすればよいかわからず、冷暖房機器に頼った生活をされている方がほとんどです。
そんな悩みを解決し、健康にも環境にも優しい
生活をしましょう。
省エネにはやっぱり
断熱・気密・換気が大切
「省エネ」と聞くと「＝太陽光発電」などを思い浮かべる方が多いと思います。
もちろんそれらも魅力的ですが、ホームアンドニコリノベでは基本的なお家の性能を大切にしています。
「断熱」「気密」「換気」の３要素が、お家の快適性・省エネ性を高める決め手です。
断熱・気密性が高い家であれば、それだけで冷暖房にかかるコストを抑えることができます。
内窓取り付けの場合
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20坪
70 万円〜
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25坪
85 万円〜
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30坪
100 万円〜
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35坪
120 万円〜
ホームアンドニコリノベの特長
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安心の定額制
お住まいの広さ（床面積）によって
価格が決まります。（標準工事）住まいの広さ(床面積)で価格がわかる「定額制」システムです。標準工事に、外装・内装・水まわりまですべて含まれていますので、お客様のご要望による工事の変更・追加が無い限り費用は変わりません。また不要な工事は内容に応じて減額しますので無駄がありません。どなたでも「フルリノベーション」の費用が分かります。
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住みながら工事可能
大掛かりなリノベーションでも
住みながら工事できる
場合もあります。部屋毎や1・2階に分けて工事することができます。ただし水回り等の工事では、数日間キッチンやお風呂が使えないことがあり、不便なことはでてきますので、考慮しておく必要はあります。
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スピード工期
工期は建て替えの場合の
半分以下既存の基礎や柱を生かすため、解体工事や基礎・躯体工事が不要なので、短い期間で工事が可能です。さらに、効率のいい施工方法を実施することでスピーディーなリノベーションを実現しています。
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現状調査
経験豊富な担当者が
お住まいを調査現状調査で、住まいの構造・劣化状況・基礎の状態やシロアリ被害の有無などを細かくチェック。住まいの現場をしっかり把握します。(この調査の結果により、オプションの耐震補強工事や防腐処理などをおすすめする場合もあります)
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新築のように一新
外装・内装・水まわり設備まで
すべて新しく最新・高機能の水まわり設備やデザイン性の高い建材をパッケージ。内装材は、床や室内扉、クローゼットを統一したカラーコーディネートが可能で、美しい住まいを実現します。
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高い技術力と施工力
リノベーションのプロが
高い技術力で適切に施工住まいづくりに関する幅広い知識と豊富な経験を持つ施工技術者が工事を担当。施工から検査・工事完了まで責任をもって施工いたします。
リノベーションプラン
500～1000万円の施工事例
最新のお客様の声
