住宅ローンは早く返済しなくていい？【家づくりで後悔しないために！㉔】　

• 支払利息の軽減
  
  住宅ローンを早く返済することで、支払う利息の総額を減らすことができます。

• 家計の改善
  
  ローン返済が終われば、月々の家計に余裕が生まれます。

• 精神的な安心感
  
  借金がなくなることで、精神的な負担が軽減されます

• 手元資金の減少
  
  早期返済により、手持ちの資金が減少し、他の出費への余裕が失われる可能性があります。

• 投資機会の損失
  
  住宅ローンの金利が投資利回りより低い場合、投資による収益が繰り上げ返済による利息の軽減を上回る可能性があります。

• 将来の出費に備えにくい
  
  教育費や老後の資金など、将来の大きな出費に備えにくくなる可能性があります。

では、住宅ローンは早く返済すべきなのでしょうか？

答えは、個人の状況や考え方によって異なりますが、以下の点を考慮して判断するとよいでしょう。

・金利が低い場合は、早期返済による支払い利息の軽減は小さいため、返済を急ぐ必要はありません。

・将来の大きな出費が予定されている場合は、その資金を確保した上で早期返済を検討すべきです。

・投資に興味があり、不確実性を理解している場合、投資の機会を優先することも検討する価値があります。

住宅ローンの返済計画は、個人の状況や目標に応じて検討する必要があります。

メリットとデメリットを理解し、自身に適した計画を立てましょう。